Problemet
Når snøen ligger på taket, blir spørsmålet raskt akutt: Hvor stor er lasten? Når må vi handle? Og hvordan unngår vi unødvendige kostnader fra for tidlig eller feil snørydding?
Snølastens risiko
Mange organisasjoner bruker eksterne entreprenører for snørydding, takmåking og rondering. Det reduserer den operative belastningen, men eliminerer ikke behovet for intern kontroll.
De fleste eiendomseiere mangler systemer for å måle den faktiske snølasten på taket. Beslutninger om måking baseres på visuell vurdering eller rondering, ikke data.
Snø kan veie hundrevis av kilo per kvadratmeter. Våt snø, pakket snø og is skaper laster som er umulige å vurdere uten måling. Når snøen ligger på taket, blir spørsmålet raskt akutt: Hvor stor er lasten?
Å måke taket for tidlig betyr store kostnader. Å måke for sent betyr konstruksjonsrisiko og personlig ansvar. Uten måledata er det umulig å time riktig.
Entreprenører og rondører gjør visuelle vurderinger, men kan ikke avgjøre den virkelige vekten. Om ronderinger uteblir eller vurderinger blir feil, kan takets last nå kritiske nivåer.
Forsikringer
Forsikringsvilkårene er tydelige: eiendomseieren har ansvar for at snørydding skjer. Uten dokumentasjon og kontroll uteblir erstatningen.
Fra forsikringsvilkårene, 1.7.1.8 Storm, hagl eller overlast av snø
"Forsikringen gjelder for skade på forsikret hus gjennom overlast av snø på tak. Med skade gjennom overlast av snø menes at eiendommen har blitt skadet under tyngden av snø. For overlast av snø gjelder særskilt sikkerhetsforskrift om snørydding."
Det er forsikringsselskapet som avgjør om skaden er erstatningsbar. Forsikringsselskapene fraskriver seg ansvar for ytre påvirkning som snølast om eiendomseieren ikke kan vise at kontroll og tiltak er iverksatt.
I henhold til vilkårene skal tak måkes med hensyn til værforholdene slik at store mengder snø ikke samler seg. Om taket ikke måkes, blir det ingen erstatning.
Eiendomseieren bærer full risiko til det motsatte er bevist. Uten kontroll, tiltak og dokumenterte måleverdier havner kostnaden hos eieren.
Forsikringen gjelder ikke for skade gjennom smeltende hagl eller smeltende snø. Overlast av snø krever at sikkerhetsforskrift om snørydding har blitt fulgt, ellers reduseres eller uteblir erstatningen.
Ansvar
Mange organisasjoner bruker eksterne entreprenører for snørydding og rondering. Det reduserer den operative belastningen, men eliminerer ikke behovet for intern kontroll. Om ronderinger uteblir, vurderinger blir feil eller tiltak forsinkes, kan takets last nå kritiske nivåer.
Om taket kollapser eller deformeres, risikeres alle som oppholder seg i bygningen. Arbeidsmiljøloven stiller tydelige krav til at arbeidsgivere og eiendomseiere sikrer et trygt miljø.
Et takras eller akutt snørydding kan tvinge virksomheten til å stenge, med store økonomiske konsekvenser.
Konstruksjonsfeil forårsaket av overlast kan føre til millionbeløp i reparasjonskostnader og langvarige forsikringsprosesser.
Akutte innsatser koster betydelig mer enn planlagte tiltak. Både eiendomseiere og driftsansvarlige kan bli erstatningspliktige om snørisikoer ikke oppdages og håndteres i tide.
Derfor trenger noen internt tydelig beslutningsgrunnlag, sporbarhet og aktuell status. NevoSens gir sanntidsdata, alarmer og dokumentasjon som styrker kontrollen mellom bestiller og entreprenør.