Utmaningen
ICA:n kiinteistön katto Göteborgissa yhdistää laajan aurinkosähköjärjestelmän ja suuret avoimet alueet, joissa lumi ja jää voivat pakkautua epätasaisesti. Vastuulliselle kiinteistönomistajalle on ratkaisevan tärkeää suojata sekä rakenteen kantavuus että kiinteistössä ja sen ympärillä liikkuvien asiakkaiden, henkilökunnan ja vuokralaisten turvallisuus.
Manuaalisiin tarkastuksiin ja visuaalisiin arviointeihin tukeutuminen tarkoittaa arvailua – ja arvailu maksaa. Tarvittiin järjestelmä, joka antaa todellisia mittausarvoja reaaliajassa, jotta lumitöitä ja toimenpiteitä voidaan suunnitella datan perusteella tunneperäisen arvailun sijaan.
Lösningen
Västkustens Konstruktionsbyrå AB asensi NevoSens-lumisensorin katolle, joka on langattomasti yhteydessä Gateway-yksikköön. Sensori mittaa lumikuormaa jatkuvasti ja lähettää tiedot suoraan portaaliin, jossa käyttöorganisaatio voi seurata kuormaa reaaliajassa – vuorokauden ympäri.
Hälytystasot konfiguroitiin katon mitoittavan lumikuorman mukaan erillisillä raja-arvoilla ennakkohälytykselle ja kriittiselle kuormalle. Ratkaisu toimii saumattomasti olemassa olevan aurinkosähköjärjestelmän kanssa eikä vaadi jatkuvaa valvontaa katolla.
Resultatet
ICA Fastigheterilla on nyt käytössä täydellinen lumikuorman valvontajärjestelmä, joka tarjoaa varhaisia varoituksia, vähemmän arvailua ja pienemmät käyttö- ja ylläpitokustannukset. Sellaista on vastuullinen kiinteistönomistaminen – ennakoiva lumisuoja, joka tuo turvaa päätöksentekoon, vuodesta toiseen.
Käyttöorganisaatio saa faktoihin perustuvan pohjan lumitöille, voi välttää tarpeettomat hälytysajot ja saa samalla tarvittaessa dokumentaatiota jaettavaksi vakuutusyhtiön ja rakennesuunnittelijan kanssa. Älykäs suunnittelu tänään säästää sekä aikaa että rahaa tulevaisuudessa.
Vill ni ha samma lösning?
Vi visar hur det skulle se ut på era tak.
Boka en kostnadsfri genomgång – vi går igenom era fastigheter, föreslår sensorplacering och visar portalen i drift.
